Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеровЭтот этап является одним из самых важных: как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры, нужно знать любому, кто взялся за него. Причем, не имеет большого значения, имеется ввиду косметический или капитальный, более глобальный вариант. И в том, и в другом случае по правилам необходимо составление плана работ и примерной сметы.

Делается это для того, чтобы хотя бы приблизительно, исходя из стоимости материалов, представить объемы затрачиваемых средств и все предварительно спланировать. А в случае, если используется труд наемных бригад, то в список обычно включается и стоимость их услуг.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Сделать это не так уж и сложно, руководствуясь принципами и советами, приведенными в нашей статье. Если же составлением сметы для вашего будущего ремонта занимается сам подрядчик, то все равно не лишним будет и вам понимать, как она разрабатывается, чтобы осуществить возможную проверку и выявить превышения, к примеру, в стоимости на материалы и услуги.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров

С чего начать?

Для человека, далекого от стройки и специфики ремонтных работ, смета, безусловно, должна начинаться с определения первоочередных задач, реализуемых в результате проведения ремонта. Будет это локальный участок помещения или целая квартира? А также – четко определить: будут выполняемые работы косметическими или же капитальными. От этого может в значительной мере зависеть и объем работ, и их стоимость.

Проще всего составить смету на первый вид ремонта, так как для второго варианта, предполагающего глубокое внедрение в каркасы и покрытия, потребуются определенные знания, касающиеся стоимости специфичных этапов. Например, наведения стяжки пола, обшивки стен гипсокартонными конструкциями. Но все просчитать, в принципе, возможно (в таких случаях, как говорят, Интернет в помощь – там можно как следует проконсультировать интересующие вас вопросы).

Деление работ и их объем: После того, как вы поставили задачи ремонта, необходимо составить перечень тех работ, которые предполагаются к выполнению. Проанализировав ситуацию, также необходимо четко определить, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно (ну, или призвав законную помощь друга, соседа, товарища по работе, домашних и близких).

Дело в том, что если вы привыкли работать руками (и головой тоже), то многие из работ могут быть осуществлены подобным образом, а это в значительной мере сократит текущие расходы. В частности, хорошую статью для экономии представляет собой демонтаж старых покрытий.

Немного о демонтаже: Кстати, один знакомый вместе с женой сэкономили таким образом кругленькую сумму, которую запросили ремонтники за то, чтобы ободрать старые наклеенные обои, снять линолеум вместе с плинтусами, зачистить поверхности, вынести мусор и подмести. Результат превзошел все ожидания: справились фактически за несколько часов, подготовив комнату к дальнейшим работам, а на сэкономленные деньги купили домашней утвари на уже отремонтированную кухню.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров

Ревизия инвентаря и стройматериалов

Если у вас имеются уже некоторые стройматериалы: остались от прошлых ремонтов, запасены загодя, достались по наследству от предыдущих хозяев квартиры – инвентаризируйте их, вдруг что-либо может быть использовано для проведения работ. Это могут быть краски, покрытия, крепеж, отделочные материалы. Таким образом, смета может выйти немного дешевле в разделе стоимости материалов.

Также для выполнения работ вам понадобится определенный инструментарий. Какая-то часть из списка может у вас быть в наличии. Как правило, это отвертки, молотки, стамески, рулетка, ножик, шуруповерт, дрель и некоторые другие инструменты. В противном случае, то чего нет, должно быть внесено в составляемую смету.


Предварительный мониторинг цен

Особенно этот этап касается расценок на услуги, которые будут предоставлены нанятой вами ремонтной бригадой. Следует произвести прикидку по ценам, существующим на рынке труда. Сделать это можно, используя печатные издания и интернет. Ориентироваться нужно по средним и максимальным стоимостям, тогда, если ремонтеры возьмут дешевле в вашем конкретном случае, это будет приятной неожиданностью, которая позволит дополнительно сэкономить.

Опыт показывает, что подозрительно дешевые предложения подрядчиков и специалистов лучше всего будет проигнорировать (скорее всего, что-то здесь не так: то ли они некачественно выполнят работы, то ли вместо предложенного сделают совсем другое, то ли в их прейскуранте есть какие-то завуалированные лазейки, не заметные на первый взгляд).

Вообще, старайтесь поменьше попадаться на удочку завлекающей рекламы, а пользоваться услугами проверенных фирм или мастеров, уже заслуживших определенную репутацию.

Также должен быть произведен предварительный мониторинг цен на материалы, которые вы предполагаете использовать для работы. Брать в расчет желательно среднюю или максимальную цену, чтобы не ошибиться в своих подсчетах, и выделенных денег точно бы хватило (а лучше – с некоторым запасом). Следует внимательно изучить предложения строймаркетов, интернет-магазинов, причем, желательно, несколько наиболее популярных вариантов, чтобы было из чего выбирать.

Некоторые профессионалы выступают против закупки стройматериала на рынках, мотивируя это низкой ответственностью продавца за предлагаемый товар. Но если, к примеру, отделочные материалы качественные, то почему бы и не взять? Смотрите только внимательнее на дату изготовления, чтобы товар долгое время не находился где-нибудь на складе. С цементом вообще в этом смысле следует быть максимально осторожным. При длительном и неправильном хранении он может потерять до 30 процентов заявленных на этикетке характеристик.

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры? Советы от мастеров

Итоги

Итак, все предварительные условия соблюдены, информация проанализирована. Пора переходить к конкретным действиям. Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры правильным образом? Если откинуть все условности оформления (но, конечно же, будет приятнее, когда смета расписана на аккуратно расчерченном листке, а не на салфетке), она должна состоять из нескольких граф:
  • 1) материалы (их количество и общая стоимость каждого используемого)
  • 2) сопутствующие (крепеж, инструменты и т.п.)
  • 3) выполняемые работы. В разделе про работы нужно перечислить все предполагаемые к реализации задумки и отдельно – стоимость каждой услуги. Если планируете выполнить какую-то из них самостоятельно, то можно в графе стоимость поставить прочерк, а средства выделить только на закупаемые материалы.

Если материалы имеются уже в наличии, то в данной ячейке ставим прочерк. После того, как вы перепишете все на лист бумаги, подбейте общую планируемую стоимость ремонта. Если она превысила ваши возможности, подумайте, что можно сократить и где сэкономить средства. Да, и не забывайте, что определенный процент (как правило, 25-30, а в некоторых случаях и более) денег надо запланировать на форс-мажлорные обстоятельства!
E-Mail подписка